房屋下方开挖工程的挑战与实务经验

[南汇村长]

工程背景与作业目标
在城市更新与空间再利用的趋势下，越来越多的屋主选择在现有住宅下方开挖，增设地下室或储藏空间。这类工程通常发生在房屋结构已建成之后，施工空间极为有限，设备进出受限，且必须确保原有结构的稳定性不受影响。本文以澳洲一处住宅下方的开挖工程为例，探讨其施工过程中的技术难点与解决方案。
狭小空间中的设备选择与操作策略
由于房屋下方空间有限，传统大型挖掘机无法进入，施工方选用小型履带式挖掘机与履带式自卸车（trackbarrow）进行作业。履带式自卸车具有以下优势：

• 体积小，适合狭窄空间
  
• 履带设计可分散重量，减少地面压强
  
• 可手动操作，灵活性高
  

施工中使用的履带式自卸车为一款由本地代理商引进的美国产设备，搭载本田发动机，虽有些设计缺陷，但在实际作业中表现稳定。施工人员指出，该设备几乎可以“爬墙”，在不平整地面上依然保持良好通过性。
岩石处理与地质挑战
在开挖过程中，施工团队遇到一大片坚硬岩层，需使用“虎牙”（tiger teeth）进行破碎。虎牙是一种安装在挖斗前端的高强度齿状附件，专门用于破碎硬质土壤或岩石。尽管破碎作业耗时费力，但为满足结构工程师对地基稳定性的要求，仍必须将岩层打碎后铺设10公分厚的白云石（dolomite）作为基础垫层。
施工人员坦言，这类“看似多余”的作业虽令人沮丧，但在结构安全上却是必要的妥协。
通风与安全管理
由于作业空间封闭，柴油设备排放的废气容易积聚，造成一氧化碳中毒风险。为此，施工方在一端设置工业送风机，另一端安装抽风机，形成空气对流，确保作业人员的呼吸安全。这种布置类似于矿井通风系统，是密闭空间作业的标准做法。
设备维护与现场管理
在泥泞潮湿的作业环境中，设备极易沾满泥浆。尽管施工人员表示“机器干净就代表没在干活”，但在某些对整洁要求较高的场地（如景观工程）中，仍需定期清洗设备以避免污染现场。
此外，施工人员也分享了一个趣事：由于履带车倾卸角度有限，他曾多次站在车旁“挠头思考”如何改进倾卸结构，最终决定“先用着，等赚了钱再换高级款”。
未发现文物但仍需警觉
虽然此次工程未发现历史文物，但在其他地区（如美国加州旧金山）进行类似开挖时，常会挖出19世纪淘金热时期的遗物，甚至导致工程暂停以配合考古调查。因此，在历史城区进行地下作业时，需提前评估文物风险，并与相关单位沟通备案。
结语
房屋下方开挖是一项技术性强、风险高的工程，需综合考虑结构安全、设备选择、通风排气、地质条件与施工效率。通过合理的设备配置、严谨的作业流程与灵活的现场应变能力，即使在最狭小的空间中，也能完成高质量的地下空间扩建任务。这类工程不仅考验技术，更体现施工人员的智慧与经验。